سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی

فهرست مطالب

سرمایه گذاری در قبرس

سرمایه گذاری در قبرس شمالی 

سرمایه گذاری در قبرس شمالی بسته به نوع تجارت و حجم سرمایه‌ای که دارید و همچنین خواسته شما از مهاجرت به این کشور، یک تصمیم ایده‌آل به شمار خواهد رفت. با وجود آنکه  در کشور قبرس هر روز اقتصاد رشد بیشتری را تجربه می‌کند و شرایط مالیاتی کم و مناسبی دارد، اما کشور مطلوبی برای سرمایه‌گذاری خواهد بود.

این کشور نوپا و کم جمعیت، درهای خود را به روی سرمایه‌گذاران خارجی باز کرده است تا با یک تصمیم عالی و سرمایه‌گذاری در این کشور به مزایای زیادی دست یابند. در واقع سرمایه گذاری قبرس شمالی نه تنها یک راهکار عالی برای رسیدن به درآمد بیشتر است، بلکه مزایای دیگری نیز به همراه دارد. به عنوان مثال شما می‌توانید بعد از خرید ملک یا زمین در این جزیره زیبا، اقامت دائم قبرس را برای خود و خانواده خود اخذ نمایید. 

از سوی دیگر شما می‌توانید به صورت آزادانه بعد از سرمایه گذاری در قبرس شمالی تحصیل نموده و زندگی کنید. فقط باید بدانید چگونه در این کشور سرمایه‌گذاری نمایید و برای سرمایه‌گذاری چه راهی را انتخاب کنید. ما در این زمینه به  شما کمک خواهیم کرد؛ پس بهتر است ما را همراهی نمایید. 

 

 

روش‌های سرمایه گذاری در قبرس شمالی

از آنجایی که سطح مدیریت مشاغل در قبرس شرایط مطلوبی دارد، در نتیجه بهترین روش برای سرمایه گذاری قبرس شمالی، سرمایه‌گذاری در حوزه ساخت و ساز آپارتمان است. شما با خرید زمین در قبرس شمالی می‌توانید اقدام به ساخت آپارتمان نموده و سود خوبی به دست آورید. 

این کشور در حال حاضر به عنوان یک کشور محبوب، توجه مهاجران زیادی را به خود جلب کرده است که به سمت آن هجوم می‌آورند. پس با ساخت آپارتمان در تعداد واحدهای بالا، شما عملا شرایط را برای مهاجرت مهاجران به این کشور مهیا می‌سازید. در این میان نیز، یک سرمایه‌گذاری موفق را تجربه خواهید کرد. 

البته باید بیان نماییم که روش‌های دیگری هم برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی وجود دارند که هر یک به نوبه خود می‌توانند مزایای بسیاری به همراه داشته باشند. از جمله سرمایه‌گذاری در حوزه گردشگری، سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه، سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت و همچنین خرید ملک در قبرس شمالی. 

روش آخر در حال حاضر محبوب‌ترین روش سرمایه‌گذاری برای مهاجرت به قبرس شمالی به شمار می‌رود. به این دلیل که هزینه خرید ملک در این کشور نسبت به دیگر کشورها پایین‌تر و مقرون به صرفه‌تر است. تنها کافیست شما حداقل 30 درصد از مبلغ کل ملک انتخابی را برای خرید بپردازید و مابقی مبلغ را به صورت اقساطی و در بلندمدت پرداخت نمایید. البته هیچ بهره‌ای برای این مدت اقساط به فروشنده پرداخت نخواهید کرد. 

طبق قانون کشور قبرس، شما بعد از پرداخت اولیه، عملا صاحب ملک به شمار می‌روید و تمامی مدارک شما به ثبت خواهد رسید. پس می‌توانید اطمینان حاصل نمایید که ملک تنها به شما فروخته خواهد شد و یک سرمایه‌گذاری مطمئن خواهید داشت. 

 

ما عملا با سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق خرید ملک، به مزایای بسیار زیادی دست خواهید یافت که برخی از این مزایا را باید چنین بیان کنیم: 

  • تنوع بالای خانه‌ها و املاک در قبرس 
  • امکان خرید ملک در قبرس شمالی با واحد پول معتبر در دنیا 
  • امکان دریافت سند قطعی و تک برگ بعد از خرید ملک یا خرید زمین در قبرس شمالی 
  • ارزش افزوده بالای ملک در قبرس 
  • امکان استفاده از تور بازدید پروژه بعد از خرید ملک در قبرس 
  • دریافت اقامت دائم و مهاجرت به قبرس شمالی با تنها پرداخت 30 درصد از قیمت ملک 
  • امکان خرید ملک و سرمایه گذاری در قبرس شمالی به صورت اقساطی 
  • هزینه‌های زندگی پایین و مقرون به صرفه 
  • امنیت منطقه‌ای بالا 
  • دسترسی به آب و هوای مدیترانه‌ای و معتدل 
  • امکان دسترسی به موقعیت‌های شغلی عالی و درآمد بالا 
 

مزایای سرمایه گذاری قبرس شمالی 

اگر قصد دارید در یک کشور با شرایط عالی زندگی کنید و بتوانید از امکانات عالی آن بهره‌مند شوید، قبرس شمالی انتخاب ایده‌آلی برای شما خواهد بود. می‌توانید با سرمایه‌گذاری در این کشور، به مزایای بسیار زیادی دست یابید. اولین مزیت سرمایه‌گذاری در این جزیره زیبا، هزینه‌های کم زندگی است. شما می‌توانید از بهترین امکانات در کنار شغل مناسب استفاده کنید در حالی که هزینه مقرون به‌صرفه و پایینی بپردازید. 

از سوی دیگر سرمایه گذاری در قبرس شمالی به شما این امکان را می‌دهد که از مزایایی همچون دریافت وام برای سرمایه‌گذاری در یک دوره 10 ساله برخوردار شوید. شما می‌توانید بعد از سرمایه‌گذاری و مهاجرت به قبرس، در بهترین دانشگاه‌ها به تحصیل پرداخته و پس از اتمام دوره تحصیل در تمامی کشورهای اروپایی قادر به انتخاب شغل باشید. پس در کل سرمایه‌گذاری در قبرس مزایای بسیار زیادی برای شما به همراه خواهد داشت. 

 

مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری

سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی می‌تواند به شما امکان اخذ اقامت برای خود و خانواده‌تان را فراهم کند. رشد اقتصادی در این کشور به دلیل جوانی و جمعیت کم آن، فرصتی بسیار عالی برای سرمایه‌گذاری ایجاد کرده است. همچنین، دریافت خدمات درمانی و آموزشی رایگان در قبرس امکان‌پذیر است. سرمایه‌گذاری در زمینه‌های مختلف مانند نمایشگاه‌های خودرو، ساخت و ساز واحدهای مسکونی، رستوران‌ها یا اجاره خودرو، گزینه‌هایی است که سرمایه‌گذاران معمولاً به آنها می‌اندیشند.

سرمایه گذاری در قبرس شمالی

دلایل سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی

در اینجا به بررسی دلایل اصلی سرمایه گذاری در قبرس شمالی می‌پردازیم، همراه ما باشید.

موقعیت

قبرس شمالی به دلیل موقعیت استراتژیک و بسیاری از ویژگی‌ها، کشوری جذاب برای سرمایه‌گذاران است. قبرس شمالی به عنوان یکی از زیباترین و بزرگترین جزایر مدیترانه و همچنین پنجمین کشور امن دنیا، در بخش املاک و پرطرفدار است. همه افراد امکان سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی را دارند. از آنجا که کیفیت مدیریت مشاغل در سطح مطلوبی است، سرمایه‌گذاران می‌توانند در زمینه‌هایی مانند ساخت و فروش آپارتمان و مشارکت در ساخت‌و‌ساز سرمایه‌گذاری کنند.

اقتصاد

با توجه به رشد سریع اقتصاد این کشور، فرصت‌های متعددی برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی به وجود آمده است. حتی اگر محدودیت‌های قانونی مرتبط با خرید ملک در قبرس شمالی وجود داشته باشد، همه افراد این امکان را دارند که به عنوان یک سرمایه‌گذار در زمینهٔ املاک و مستغلات فعالیت کنند. علاوه بر این، اجازه اقامت برای سرمایه‌گذاران در قبرس شمالی قابل اخذ است. این ویژگی از جمله عواملی است که سرمایه‌گذاران را به خود جلب می‌کند.

کشورهای اروپایی

اروپایی‌ها، به ویژه انگلیسی‌ها، برای چندین دهه در قبرس شمالی سرمایه‌گذاری در زمینهٔ املاک و مستغلات داشته‌اند. از زمانی که انگلیس به عنوان حاکمان استعماری قبرس در دهه ۱۸۹۰ به قدرت رسیدند، نشانه‌های انگلیسی‌ها هنوز هم در سراسر قبرس شمالی قابل مشاهده است: از رانندگی در سمت چپ جاده‌ها گرفته تا زبان انگلیسی که یکی از زبان‌های رسمی در این کشور است و علائم جاده‌ها و خیابان‌ها که به زبان انگلیسی و زبان محلی این کشور است.

در کل، یک ارث جذاب از دوران استعماری در هر جایی از این کشور وجود دارد. از کلیسای محلی آنگلیکان گرفته تا ساختمان‌های جذاب استعماری قدیمی، همچنین پوند استرلینگ که به عنوان ارز بین‌المللی غیررسمی در تمامی فروشگاه‌ها و رستوران‌ها پذیرفته شده است و تمامی معاملات با پوند استرلینگ انجام می‌شود.

آینده ی درخشان

پس از سال ۱۹۷۴ و پس از جنگ‌های داخلی بین مردمان جزیره قبرس و دخالت دولت‌های خارجی، این جزیره به دو بخش قبرس شمالی و قبرس جنوبی تقسیم شد. از آن زمان به بعد، بحث‌های زیادی دربارهٔ آینده قبرس شمالی شنیده می‌شود. اتحادیه اروپا قبرس را به عنوان یک کشور واحد و جزء از خاک خود می‌شناسد و فعالیت‌های اقتصادی و سیاسی خود را بدون واسطه و مستقیم با این کشور گسترش می‌دهد.

حالا ما به بررسی آینده قبرس شمالی می‌پردازیم. احتمالاتی که ممکن است در سال‌های آینده برای این کشور رخ دهد، مورد بررسی قرار می‌گیرد! آینده قبرس شمالی به احتمال زیاد بر اساس دو حالت احتمالی شکل می‌گیرد. بررسی این مسئله از مهمترین دلایلی است که افراد برای سرمایه‌گذاری در این کشور به آن توجه می‌کنند.

امنیت

در میان کشورهای کوچک، قبرس شمالی بر اساس آمار سازمان‌های بین‌المللی رتبه اول را در امنیت جهانی و پاکیزگی محیط زندگی از آن خود کرده است. طبق آمار جهانی سال ۲۰۲۱، این کشور رتبه پنجم از لحاظ امنیت اجتماعی، فقدان جرم و جنایت، و شرایط بهینه زندگی را به خود اختصاص داده است.

 جهت بازدید از ملک ها و کشور قبرس شمالی جهت سرمایه گذاری میتوانید با کارشناسان ما در ارتباط باشید.

مزایای سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی

قیمت مناسب

در حال حاضر، بازار املاک و مستغلات در قبرس شمالی بهترین قیمت‌ها را در بین کشورهای مدیترانه‌ای ارائه می‌دهد. همچنین، ارتباط با کارشناسان هلدینگ نورس ویو، شما را قادر می‌سازد تا با انواع پروژه‌ها و تنوع گسترده‌ای از خانه‌ها، آپارتمان‌ها، پنت‌هاوس‌ها و… آشنا شوید، و با توجه به بودجه خود، بهترین سرمایه‌گذاری را انجام دهید.

رشد سالیانه

سالیانه، نرخ رشد سرمایه‌گذاری در خرید ملک در قبرس شمالی به حدود 15 تا 20 درصد می‌رسد، و این ادعا بیشتر در مورد املاک پیش‌فروش معتبر است. همچنین، به دلیل جذابیت نسبی این جزیره و علاقه زیاد اتباع دیگر کشورها به اقامت و سرمایه‌گذاری در آن (به دلیل جاذبه‌های گردشگری قبرس شمالی، هر سال تعداد زیادی گردشگر به این منطقه سفر می‌کنند و بعد از آشنایی با شرایط، تصمیم به مهاجرت و اقامت در قبرس شمالی می‌گیرند)، تقاضای خرید ملک هر سال افزایش یافته و به تبع، قیمت ملک و خانه نیز افزایش می‌یابد.

سرمایه‌گذاری به پوند

پوند انگلیس، یکی از معتبرترین، پایدارترین و قوی‌ترین ارزهای جهان است و هر سال ارزش آن نسبت به دلار و یورو افزایش می‌یابد. خوشبختانه، خرید و فروش ملک در کشور قبرس شمالی با پوند انگلیس انجام می‌شود که این امر سرمایه‌گذاران خارجی را به خرید ملک ترغیب می‌کند. زیرا در طی مدت کوتاه، علاوه بر رشد قیمت ملک در این کشور، ارزش افزوده‌ای هم برای پوند به دست می‌آید که به افزایش چند برابری سرمایه برای خریداران منجر می‌شود.

همچنین لازم به ذکر است که پوند، ارزی است که در برابر هرگونه تورم مقاوم است و این نوع سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی، سرمایه خریداران را نسبت به کشورهای دیگر مانند دبی، گرجستان، ترکیه و… متمایز می‌کند.

دریافت سند ملک ورثه‌ای

یکی از بزرگ‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی، دریافت سند تک‌برگ قطعی و مادام‌العمر به نام خریدار خارجی است.

بر اساس قوانین دولت قبرس شمالی، سند ملک برای سرمایه‌گذاران خارجی و شهروندان این کشور به طور کاملاً یکسان است و حتی پس از فوت خریدار، ملک بر اساس قوانین به طور کاملاً برابر به ارث خواهد رسید یا بر اساس وصیت‌نامه ثبت‌شده متوفی عمل خواهد شد. در مقابل، دولت قبرس شمالی مانند بسیاری از کشورها، اعمالی نظیر گرجستان، ترکیه و… هیچ سهمی از ملک خریداران خارجی را ادعا نخواهد کرد.

شرایط آسان اقامت

افرادی که قصد مهاجرت یا اقامت بلندمدت در قبرس شمالی را دارند، باید برای دریافت مجوز اقامت اقدام کنند. برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک در قبرس شمالی، باید پس از انجام مراحل اولیه قرارداد خرید، مدارک مربوطه را به همراه نماینده‌ی ما به ادارات ثبت و مالیات ارائه داده و ملک را به نام خریدار یا خریداران ثبت کرد.

صدور اقامت برای افراد به هیچ وجه وابسته به حضور دائم آن‌ها در قبرس شمالی و اجبار به زندگی در اینجا نیست. خریدار می‌تواند در هر زمانی و به هر مدتی از قبرس شمالی خارج یا وارد شود. برخی از افراد با خرید ملک و اخذ اقامت، قبرس را ترک کرده و خانه را به اجاره سالیانه واگذار می‌کنند.

اخذ ویزای دیگر کشور‌ها

داشتن اقامت دائم در قبرس شمالی به تسهیل مراحل و فرآیند دریافت ویزا برای کشورهای آمریکایی، اروپایی و استرالیا که معمولا در زمینه ویزا نسبت به ایرانی‌ها رویکردی سخت‌گیرانه دارند، کمک زیادی خواهد کرد.

شرایط رفاهی قبرس شمالی

قبرس شمالی با وجود امنیت بالا، هزینه‌های روزمره کم و آب و هوای معتدل، یک مقصد مناسب برای سرمایه‌گذاران و مهاجران خارجی است.

قوانین مالیاتی

قوانین مالیاتی در کشور قبرس شمالی مانند کشور های دیگه پر هزینه نیست و میتوان به راحتی از پس آن برآمد.

مدارک مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی

سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی

مالیات در قبرس شمالی

یکی از دیگر مزایا و دلایلی که قبرس شمالی، به‌ویژه در بین ایرانیان، محبوب است، میزان مالیات در این کشور است. دولت قبرس شمالی به منظور تأمین بودجه و ارتقای شرایط زندگی مردم، مالیات را به صورت مستقیم و غیرمستقیم دریافت می‌کند؛ همچنین سیستم مالیاتی این کشور بهبود یافته است به‌واسطه سیستم تصاعدی در قوانین مالیات. در این سیستم، افراد با درآمد بیشتر مالیات بیشتری پرداخت می‌کنند نسبت به افرادی که درآمد کمتری دارند.

انواع مالیات در قبرس شمالی

North Wave